Valeur immobilière maison de 100m2 Boulevard Jean Jaurès à Houilles

Estimation théorique

Boulevard Jean Jaurès,78800 Houilles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Jean Jaurès,78800-Houilles indique un avis de valeur compris entre 543.000€ et 613.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.430€ et 6.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 543.000€ et 613.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houilles (78311), comprenant 32792 habitants est de 16,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,96€, à 24,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.096€ et 2.460€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-19118BD JEAN JAURES6179213270000€1508€
2022-04-19118BD JEAN JAURES6179213270000€1508€
2022-03-02134BD JEAN JAURES496157364000€3792€
2022-03-02134BD JEAN JAURES496157364000€3792€
2023-08-224IMP PORCHER5100112305000€3050€
2023-08-224IMP PORCHER5100112305000€3050€
2021-07-283IMP PORCHER461235497500€8156€
2021-07-283IMP PORCHER461235497500€8156€
2021-01-283IMP PORCHER448242492500€10260€
2021-01-283IMP PORCHER448242492500€10260€
2022-07-08125BD JEAN JAURES4700445000€6357€
2022-07-08125BD JEAN JAURES4700445000€6357€
2021-02-1999BD JEAN JAURES7112240440000€3929€
2021-02-1999BD JEAN JAURES7112240440000€3929€
2021-04-23116BD JEAN JAURES478314526980€6756€
2021-04-23116BD JEAN JAURES478314526980€6756€
2022-08-127IMP PORCHER340135188000€4700€
2022-08-127IMP PORCHER340135188000€4700€
2022-07-27117BD JEAN JAURES3520248001€4769€
2022-07-27117BD JEAN JAURES3520248001€4769€
2021-10-12117BD JEAN JAURES3520427000€8212€
2021-10-12117BD JEAN JAURES3520427000€8212€
2022-05-254ALL RAYMOND ADRIEN3109281558500€5124€
2022-05-254ALL RAYMOND ADRIEN3109281558500€5124€
2020-12-292RUE FRANCIS JULLIAND490167365000€4056€
2020-12-292RUE FRANCIS JULLIAND490167365000€4056€
2020-09-2113IMP PIERRATS24579265000€5889€
2020-09-2113IMP PIERRATS24579265000€5889€
2022-09-2968RUE KARL MARX478221395000€5064€
2022-09-2968RUE KARL MARX478221395000€5064€
2021-07-30138BD JEAN JAURES278195557700€7150€
2021-07-30138BD JEAN JAURES278195557700€7150€
2023-01-2615IMP PIERRATS375289469000€6253€
2023-01-2615IMP PIERRATS375289469000€6253€
2022-06-024IMP PIERRATS370405420000€6000€
2022-06-024IMP PIERRATS370405420000€6000€
2022-07-19141BD JEAN JAURES5118199695500€5894€
2022-07-19141BD JEAN JAURES5118199695500€5894€
2023-11-2789BD JEAN JAURES483200410000€4940€
2023-11-2789BD JEAN JAURES483200410000€4940€
2020-11-2012ALL RAYMOND ADRIEN47595337610€4501€
2020-11-2012ALL RAYMOND ADRIEN47595337610€4501€
2023-07-2850AV DE L YSER486166528000€6140€
2023-07-2850AV DE L YSER486166528000€6140€
2020-07-3183BD JEAN JAURES410097371500€3715€
2020-07-3183BD JEAN JAURES410097371500€3715€
2022-07-1832AV DE L YSER5103282585000€5680€
2022-07-1832AV DE L YSER5103282585000€5680€
2021-08-05144BD JEAN JAURES477250328900€4271€
2021-08-05144BD JEAN JAURES477250328900€4271€
2023-03-3010AV DE L YSER347280380000€8085€
2023-03-3010AV DE L YSER347280380000€8085€
2022-04-2249RUE ERNEST RENAN467111397000€5925€
2022-04-2249RUE ERNEST RENAN467111397000€5925€
2023-10-043RUE JEAN DE LA FONTAINE241295280000€6829€
2023-10-043RUE JEAN DE LA FONTAINE241295280000€6829€
2021-06-255RUE MARTIAL ROBERT238208345000€9079€
2021-06-255RUE MARTIAL ROBERT238208345000€9079€
2023-02-207RUE MARTIAL ROBERT382112362000€4415€
2023-02-207RUE MARTIAL ROBERT382112362000€4415€
2022-06-1014RUE MARTIAL ROBERT4147371825000€5612€
2022-06-1014RUE MARTIAL ROBERT4147371825000€5612€
2023-08-2859AV DE L YSER355329345000€6273€
2023-08-2859AV DE L YSER355329345000€6273€
2022-07-1361AV DE L YSER473354747753€10243€
2022-07-1361AV DE L YSER473354747753€10243€
2022-09-299RUE JEAN DE LA FONTAINE35697250300€4470€
2022-09-299RUE JEAN DE LA FONTAINE35697250300€4470€
2020-08-3157AV DE L YSER4103300580000€5631€
2020-08-3157AV DE L YSER4103300580000€5631€
2021-01-122RUE PROFESSEUR CALMETTE460198360000€6000€
2021-01-122RUE PROFESSEUR CALMETTE460198360000€6000€
2021-05-05161BD JEAN JAURES5100150527500€5275€
2021-05-05161BD JEAN JAURES5100150527500€5275€
2021-08-3023RUE ERNEST RENAN382410542500€6616€
2021-08-3023RUE ERNEST RENAN382410542500€6616€
2022-09-30163BD JEAN JAURES380205417000€5213€
2022-09-30163BD JEAN JAURES380205417000€5213€
2022-01-1844RUE KARL MARX6140176527500€3768€
2022-01-1844RUE KARL MARX6140176527500€3768€
2020-11-2728RUE ERNEST RENAN577330440000€5714€
2020-11-2728RUE ERNEST RENAN577330440000€5714€
2020-11-174RUE PROFESSEUR CALMETTE545362300320€6674€
2020-11-174RUE PROFESSEUR CALMETTE545362300320€6674€
2021-07-028AV DE L YSER597198490000€5052€
2021-07-028AV DE L YSER597198490000€5052€
2021-10-12163BD JEAN JAURES3100117252000€2520€
2021-10-12163BD JEAN JAURES3100117252000€2520€
2021-08-27150BD JEAN JAURES243164280000€6512€
2021-08-27150BD JEAN JAURES243164280000€6512€
2023-06-2267AV DE L YSER3100203700000€7000€
2023-06-2267AV DE L YSER3100203700000€7000€
2022-01-28169BD JEAN JAURES594140422500€4495€
2022-01-28169BD JEAN JAURES594140422500€4495€
2023-07-1235RUE JEAN BART5100285631250€6313€
2023-07-1235RUE JEAN BART5100285631250€6313€
2021-09-0988BD JEAN JAURES272339639500€8882€
2021-09-0988BD JEAN JAURES272339639500€8882€
2021-09-306RUE ROSA LUXEMBOURG365125525000€8077€
2021-09-306RUE ROSA LUXEMBOURG365125525000€8077€
2021-08-2513RUE ERNEST RENAN362283493460€7959€
2021-08-2513RUE ERNEST RENAN362283493460€7959€
2023-09-1514RUE JEAN DE LA FONTAINE467503400000€5970€
2023-09-1514RUE JEAN DE LA FONTAINE467503400000€5970€
2021-03-30169BD JEAN JAURES238150315500€8303€
2021-03-30169BD JEAN JAURES238150315500€8303€
2023-07-1726RUE JEAN DE LA FONTAINE4108329639200€5919€
2023-07-1726RUE JEAN DE LA FONTAINE4108329639200€5919€
2024-03-0112RUE ROSA LUXEMBOURG5108361535000€4954€
2024-03-0112RUE ROSA LUXEMBOURG5108361535000€4954€
2021-02-2636RUE KARL MARX4750328350€4378€
2021-02-2636RUE KARL MARX4750328350€4378€
2024-04-3036RUE KARL MARX4750353700€4716€
2024-04-3036RUE KARL MARX4750353700€4716€
2021-05-2896AV DE L YSER498285550000€5612€
2021-05-2896AV DE L YSER498285550000€5612€
2022-05-1383AV DE L YSER482564600000€7317€
2022-05-1383AV DE L YSER482564600000€7317€
2022-04-1210RUE PAUL BERT5150151666120€4441€
2022-04-1210RUE PAUL BERT5150151666120€4441€
2023-06-195AV DE L YSER3390235000€6026€
2023-06-195AV DE L YSER3390235000€6026€
2023-06-0220RUE JEAN DE LA FONTAINE2340153100€4503€
2023-06-0220RUE JEAN DE LA FONTAINE2340153100€4503€
2023-07-264IMP PAUL BERT4103172598000€5806€
2023-07-264IMP PAUL BERT4103172598000€5806€
2021-12-032IMP HELENE BOUCHER351249250000€4902€
2021-12-032IMP HELENE BOUCHER351249250000€4902€
2022-07-133RUE ROSA LUXEMBOURG4108274691000€6398€
2022-07-133RUE ROSA LUXEMBOURG4108274691000€6398€
2023-08-2898AV DE L YSER3660250000€3788€
2023-08-2898AV DE L YSER3660250000€3788€
2022-09-2162AV DU MAL JOFFRE362135410000€6613€
2022-09-2162AV DU MAL JOFFRE362135410000€6613€
2023-07-25102AV DE L YSER61200438500€3654€
2023-07-25102AV DE L YSER61200438500€3654€
2022-07-2725RUE JEAN BART484412865000€10298€
2022-07-2725RUE JEAN BART484412865000€10298€
2021-05-2115RUE FLORENTIN LASSON379253808700€10237€
2021-05-2115RUE FLORENTIN LASSON379253808700€10237€
2022-07-207RUE MOZART7138406793000€5746€
2022-07-207RUE MOZART7138406793000€5746€
2022-02-1413RUE FLORENTIN LASSON476263580000€7632€
2022-02-1413RUE FLORENTIN LASSON476263580000€7632€
2021-09-3019RUE ROSA LUXEMBOURG4101327680000€6733€
2021-09-3019RUE ROSA LUXEMBOURG4101327680000€6733€
2023-10-3126RUE KARL MARX585451550000€6471€
2023-10-3126RUE KARL MARX585451550000€6471€
2021-03-2990BD EMILE ZOLA44393288400€6707€
2021-03-2990BD EMILE ZOLA44393288400€6707€
2021-09-2112RUE DU ROCHER130136250000€8333€
2021-09-2112RUE DU ROCHER130136250000€8333€
2022-06-136RUE DU ROCHER489726800000€8989€
2022-06-136RUE DU ROCHER489726800000€8989€
2023-04-205RUE FLORENTIN LASSON6148449888000€6000€
2023-04-205RUE FLORENTIN LASSON6148449888000€6000€
2020-09-0710RUE PAUL DOUMER258339490000€8448€
2020-09-0710RUE PAUL DOUMER258339490000€8448€
2023-12-0748BD EMILE ZOLA240114250000€6250€
2023-12-0748BD EMILE ZOLA240114250000€6250€
2024-02-2811RUE DU ROCHER354120354000€6556€
2024-02-2811RUE DU ROCHER354120354000€6556€
2021-09-2219RUE MOZART584434593000€7060€
2021-09-2219RUE MOZART584434593000€7060€
2022-05-248RUE MOZART5166407625000€3765€
2022-05-248RUE MOZART5166407625000€3765€
2022-07-0512RUE PAUL DOUMER359316513000€8695€
2022-07-0512RUE PAUL DOUMER359316513000€8695€
2021-04-2163BD EMILE ZOLA4129526200000€1550€
2021-04-2163BD EMILE ZOLA4129526200000€1550€
2021-09-1313RUE CLAUDE DEBUSSY352470610000€11731€
2021-09-1313RUE CLAUDE DEBUSSY352470610000€11731€
2022-12-0920AV BEAUSEJOUR6130500881600€6782€
2022-12-0920AV BEAUSEJOUR6130500881600€6782€
2021-08-0211RUE DU ROCHER490260578900€6432€
2021-08-0211RUE DU ROCHER490260578900€6432€
2021-07-3043BD EMILE ZOLA387196367500€4224€
2021-07-3043BD EMILE ZOLA387196367500€4224€
2022-05-2782BD JEAN JAURES5110213517500€4705€
2022-05-2782BD JEAN JAURES5110213517500€4705€
2023-09-2158RUE ALEXANDRE DUMAS486159630000€7326€
2023-09-2158RUE ALEXANDRE DUMAS486159630000€7326€
2021-10-1227RUE DE LA RIVIERE490100351260€3903€
2021-10-1227RUE DE LA RIVIERE490100351260€3903€
2020-11-309RUE DU ROCHER5131642764820€5838€
2020-11-309RUE DU ROCHER5131642764820€5838€
2020-09-0111RUE CLAUDE DEBUSSY375470450000€6000€
2020-09-0111RUE CLAUDE DEBUSSY375470450000€6000€
2022-04-0110RUE CLAUDE DEBUSSY472330587714€8163€
2022-04-0110RUE CLAUDE DEBUSSY472330587714€8163€
2021-10-2914AV BEAUSEJOUR5130516889150€6840€
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2024-06-2537BD EMILE ZOLA370198445000€6357€
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2022-09-1611RUE PAUL DOUMER240131362500€9063€
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2023-06-3012PAS DES BLEUETS6127500728900€5739€
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2021-04-1637RUE JOSEPH BARA347119283000€6021€
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2023-11-0720BD EMILE ZOLA2450365000€8111€
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2023-09-2525RUE DE LA RIVIERE470134300210€4289€
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2022-06-0146AV DU MAL JOFFRE585389550000€6471€
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2020-09-1860RUE MOLIERE345197299000€6644€
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2021-11-3078RUE JOSEPH BARA590301495000€5500€
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2024-05-2221RUE DE LA RIVIERE4120744615000€5125€
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2021-01-265RUE CLAUDE DEBUSSY5137469865000€6314€
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2023-09-2026RUE DES BALKANS366152620000€9394€
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2021-02-1747AV DU MAL JOFFRE365258520000€8000€
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2020-10-0125RUE DU PDT WILSON7129343795000€6163€
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2021-11-024AV GABRIELLE353137280000€5283€
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2023-07-194AV GABRIELLE353137355500€6708€
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2021-03-185RUE ERNEST RENAN47020151062.5€729€
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2021-03-185RUE ERNEST RENAN470201420000€6000€
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2022-08-3167RUE JOSEPH BARA468431503922€7411€
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2022-01-215AV PIERRE CORNEILLE354356585000€10833€
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2020-08-0674BD JEAN JAURES35857218000€3759€
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2021-06-0823BD EMILE ZOLA350134267000€5340€
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2023-10-1823RUE JOSEPH BARA364178398000€6219€
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2022-07-2810RUE VAUQUELIN4125238620200€4962€
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2021-03-0495RUE JOSEPH BARA4105607785000€7476€
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2021-03-0497RUE JOSEPH BARA6117777665000€5684€
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2022-06-1537RUE JEAN RACINE5160440860000€5375€
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2021-06-256IMP HONORE DE BALZAC365105315000€4846€
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2021-03-0499RUE JOSEPH BARA140474445000€11125€
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2022-04-1928RUE ALEXANDRE DUMAS6110243669000€6082€
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2020-09-102RUE ERNEST RENAN4117320739000€6316€
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2020-11-0435RUE JEAN RACINE7155439840250€5421€
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2023-03-2152RUE MOLIERE3100406741840€7418€
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2023-02-2018RUE DU PDT WILSON494316676328€7195€
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2023-09-1512AV BEAUSEJOUR7138456647342€4691€
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2024-06-2017RUE HONORE DE BALZAC52075331060000€5121€
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2023-08-3118RUE DU PDT WILSON5110313915000€8318€
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2022-05-2357BD JEAN JAURES4120546720000€6000€
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2023-10-1627IMP JOSEPH BARA471232385000€5423€
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2023-06-233RUE VAUQUELIN5120331615000€5125€
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2020-10-0810RUE DU COLOMBIER6158196599000€3791€
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2023-09-2128RUE DU PDT WILSON6158331820000€5190€
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2021-07-285RUE VAUQUELIN4790318840€4036€
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2021-07-0626RUE DU PDT WILSON560502568300€9472€
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2023-07-06104RUE GABRIEL PERI5183461847000€4628€
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2023-05-0450RUE MOLIERE460208360000€6000€
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2022-12-0750RUE MOLIERE460208590000€9833€
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2020-09-1136RUE PIERRE LAMANDE674419772500€10439€
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2022-08-2516RUE DU COLOMBIER4126669685000€5437€
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2022-08-0212RUE DU COLOMBIER489220478000€5371€
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2023-06-309RUE JOSEPH BARA596493593700€6184€
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2021-04-3010RUE ALEXANDRE DUMAS368230502000€7382€
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2021-06-152IMP DU CHEMIN VERT4131419709810€5418€
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2020-08-2617AV PIERRE CORNEILLE491355565000€6209€
2020-08-2617AV PIERRE CORNEILLE491355565000€6209€